Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"CONTROALE e-Factura: TOP 9 recomandari pentru a evita sanctiunile"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
CONTROALE e-Factura: TOP 9 recomandari pentru a evita sanctiunile
mail
Contabilitate Contabilul.ro | Contabilitate

TVA la plata arendei in natura. Analiza zilei

Data aparitiei: 06 Iunie 2017
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
tvaarendaplata arendeiprestare serviciiachizitie serviciu

In situatia in care plata arendei se efectueaza in natura, din punct de vedere al taxei pe valoarea adaugata, au loc urmatoarele operatiuni: 

- o prestare de servicii constand in arendarea terenului agricol, efectuata de arendator; 
- o livrare de bunuri (produse agricole) reprezentand intreaga contravaloare a arendei sau o parte a arendei datorate arendatorului, efectuata de arendas. 

Fiecare operatiune din cadrul acestui schimb este tratata separat, aplicandu-se prevederile Titlului VII din Codul fiscal, in functie de calitatea persoanei care realizeaza operatiunea, cotele si regulile aplicabile fiecarei operatiuni in parte. 

Taxa pe valoare adaugata colectata se determina dupa cum urmeaza:

1. se aplica cota legala de TVA la contravaloarea arendei stabilita de parti in cazul in care partile au convenit ca TVA nu este inclusa in contravaloarea arendei. In acest caz, TVA se calculeaza prin aplicarea cotei de TVA la pretul stabilit;

2. taxa pe valoare adaugata se determina prin aplicarea procedeului sutei marite in situatia in care in contractul intre parti s-a stabilit ca pretul arendei include TVA precum si in situatia in care contractul nu contine prevederi cu privire la TVA.

Avand in vedere aceste aspecte este recomandat ca partile sa includa in contract referiri privind taxa pe valoare adaugata precum si cantitatea bruta si neta de produse ca urmare a TVA datorata de arendas. 

In situatia in care si arendatorul si arendasul sunt persoane impozabile inregistrate in scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal, pentru urmatoarele cereale  se aplica masurile de simplificare – taxare inversa- prevazute la art. 331 din Codul fiscal:

COD NC               PRODUS

1001          Grau si meslin

1002          Secara

1003          Orz

1004          Ovaz

1005          Porumb

10086000  Triticale

1201         Boabe de soia, chiar sfaramate

120400     Seminte de in, chiar sfaramate

1205         Seminte de rapita sau de rapita salbatica, chiar sfaramate

120600     Seminte de floarea-soarelui, chiar sfaramate

121291     Sfecla de zahar


In situatia in care arendasul plateste arenda in lei, acesta realizeaza doar achizitia unui serviciu care poate fi scutit de TVA conform art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal sau taxabil, daca arendatorul a optat pentru taxare conform art. 292 alin. (3) din Codul fiscal. 






Articole Similare





Atentie, Contabili!

Contabilitatea se schimba!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT

Raportul Special
"CONTROALE e-Factura: TOP 9 recomandari pentru a evita sanctiunile"


X