email
E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Subinchiriere spatiu inchiriat. Cum procedam corect?

subinchirierespatiu inchiriatvenit impozabilsumecod civilchiriasimpozit pe venit


Un SRL are contract de inchiriere pentru un spatiu cu o persoana fizica. Firma subinchiriaza spatiul cu o suma mai mare decat plateste persoanei fizice (posibilitatea de a subinchiria este mentionata in contract). Este corecta aceasta operatiune?

Contractul de subinchiriere a unei suprafete locative reprezinta un acord de vointa in baza caruia o persoana, titulara a contractului de inchiriere, numita locatar, cedeaza folosinta temporara a unei parti din suprafata primita in inchiriere unei alte persoane, in schimbul unei chirii.

Contractul de subinchiriere are caracterul unui contract accesoriu fata de contractul principal de inchiriere a unei suprafete locative a locuintei si urmeaza caracterul juridic al acestuia.

Pentru a subinchiria o suprafata locativa primita cu chirie este absolut necesar sa solicitati si consimtamantul locatorului principal. Din cele prezentate in intrebarea d-voastra rezulta ca aveti prevazuta aceasta posibilitate in contractul incheiat cu persoana fizica.

Contractul de subinchiriere se incheie pe o durata determinata, care trebuie mentionata expres in contract.

Mentionam ca aceasta operatiune este prevazuta si de Codul civil la art. 1777 si urmatoarele (referitoare la locatiune) indiferent ca suma solicitata prin contractul de subinchiriere prevede o suma mai mare decat cea datorata de chirias.

Nu este necesar sa aveti inscris in obiectul de activitate subinchirierea spatiilor atata timp cat o faceti ocazional si din motive de economie, ca urmare a faptului ca in anumite perioade spatiul este excedentar.

Pentru societate chiria primita reprezinta un venit impozabil.
 

Raspuns oferit pentru

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vezi AICI detalii
Contabilitatea organizatiilor non-profit

Contabilitatea organizatiilor non-profit

Vezi AICI detalii
Dosarul Permanent al Clientului Model Editabil si Recomandari

Dosarul Permanent al Clientului Model Editabil si Recomandari

Vezi AICI detalii
www.portalcontabilitate.ro de Elena Ionescu, expert contabil si auditor

 


de Redactia Contabilul

NOUTATI Contabile 2024

A aparut: Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024


Nu rata ghidul practic care te scoate acum din impasul generat de orice inregistrare contabila!

76 monografii, de maxima actualitate, intocmite impecabil, dezvoltate dupa o structura completa:

Prezentarea cadrului legal
• Noutatile legislative legate de subiectul dezbatut
• Tratamentul contabil exemplificat prin cazuri practice si exemple
• Inregistrarile contabile aferente fiecarui caz practic prezentat
• Tratamentul din punct de vedere fiscal, al TVA si al impozitului pe profit
• Atentionari, recomandari, sfaturi referitoare la subiect

...Vezi AICI detaliile complete <<

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
subinchirierespatiu inchiriatvenit impozabilsumecod civilchiriasimpozit pe venit

Data aparitiei: 07 Mai 2015
Ultima actualizare: 15 Mai 2015

Votati articolul "Subinchiriere spatiu inchiriat. Cum procedam corect?":
Rating:

Nota: 4.38 din 5 din 36 voturi

Urmareste-ne pe Google News

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



ARTICOLE SIMILARE

Articole similare

Investitie la un SPATIU INCHIRIAT. Tratament fiscal si contabilVenituri din chirii: cum se impoziteaza in 2024 si ce declaratii se depun la ANAFRenovare sediu social. Care sunt inregistrarile contabile si ce tratament fiscal se aplica?Subinchiriere SPATIU INCHIRIAT. Cum procedam corect?Cheltuieli cu SPATIU INCHIRIAT. Cum intocmim monografia contabila?

Ultimele articole

Venituri din inchirierea de bunuri mobile si imobile: GHID ANAF pentru persoanele fiziceInvestitii la un SPATIU INCHIRIAT: cum se calculeaza impozitul pe venituri din chirii in 2024Contracte de inchiriere cu persoane fizice: calcul impozit pe chirie si monografie contabilaImpozit chirii 2024. Principalele probleme intampinate de firmele care platesc chirii pentru spatiile lorCum completam Declaratia Unica pentru dividende si chirii in lei
Mai multe articole despre spatiu inchiriat

Articole similare

Prime acordate salariatilor. Ce inregistrari contabile facem?Ghid ANAF: modalitatea de aplicare a facilitatilor fiscale in ITScoatere din evidenta creante si datorii prescrie. Cum procedam cand avem clienti radiati la ONRC?In atentia institutiilor publica: Tratament contabil diurna care depaseste 2,5 ori nivelul stabilitDiferenta pozitiva din reevaluarea. Cum veti proceda?

Ultimele articole

Salariat si titular PFA: ce contributii datoreaza in 2024Imprumut intre doua societati: implicatii fiscale si monografia contabila privind renuntarea la restituirea imprumutului acordatNoutati privind adeverintele de venit eliberate de ANAF la cererea persoanelor fiziceLipsa in gestiune: studiu de caz privind monografia contabila si implicatiile fiscaleSalariat cu norma intreaga si titular PFA: studiu de caz privind plata CASS
Mai multe articole despre venit impozabil

Articole similare

TITLUL IX - Impozite si taxe locale - Partea a II-aProcedura corectare bon fiscal. Ce implicatii fiscale pot aparea si cum procedam corect?Repartizare profit si dividende. Ce pasi urmam pentru repartizarea profiturilor anterioare?Comunicat MFP privind un nou acord semnat pentru schimbul de informatiiTop 5 noutati contabile din ultima perioada

Ultimele articole

D406 (SAF-T): termenele de raportare pentru contribuabili mijlociiDeconturi de TVA precompletate de la 1 august 2024: MFP a pregatit procedura de implementare [DOCUMENT]Proiect de OUG: De la 1 ianuarie 2025, facturarea electronica va deveni obligatorie in relatia B2CFiscalitatea sub amenintarea amenzilor: ce urmeaza de la 1 iulie 2024?ANAF: Deficiente constatate ca urmare a actiunilor de control si problematici fiscale adresate de contribuabili
Mai multe articole despre sume


NOU! SAGA: instructiuni e-Factura, e-Transport si raportarea SAF-T!>>Detalii aici
NOU! Dosarul Permanent al Clientului - Model Editabil + Recomandari si Sanctiuni>> Click AICI
Ghid Practic al Monografiilor Contabile: 76 de monografii grupate in 17 domenii>>Detalii aici
A aparut: Ghidul practic al contabilitatii in 2024. Explicatii si Exemple detaliate!>>Detalii aici
[LIVE] Participati la Conferinta Nationala de Contabilitate din 2 Iulie. Locuri limitate!>>Detalii aici

Subiectele saptamanii

  • Avansuri de trezorerie: documente justificative pentru avansuri spre decontare si functiunea contului 542

    • Entitatile pot acorda sume in numerar sau prin banca, denumite avansuri spre decontare, puse la dispozitia angajatilor, in vederea efectuarii unor plati in numele societatii sau in vederea efectuarii unor deplasari in interes de serviciu. Avansurile spre decontare sunt sume puse la dispozitia administratorilor sau a salariatilor din entitate, in vederea efectuarii unor plati in numele acesteia. De regula, justificarea avansului si transformarea sa in cheltuiala efec...» citeste mai departe aici

  • Ordinea stingerii obligatiilor fiscale in fisa sintetica pe platitor

    • Daca un debitor datoreaza mai multe tipuri de obligatii fiscale, iar suma platita nu este suficienta pentru a stinge toate obligatiile, atunci se stinge obligatia fiscala pe care o indica debitorul, potrivit legii, sau care este distribuita potrivit prevederilor art. 163 din Codul de procedura fiscala, dupa caz, stingerea efectuandu-se, de drept, in urmatoarea ordine: a) toate obligatiile fiscale principale, in ordinea vechimii, si apoi obligatiile fiscale accesorii...» citeste mai departe aici

  • De ce este esential sa aveti Dosare Permanente ale Clientilor: 7 avantaje majore

    • Atunci cand sunt solicitate lucrari de audit interne/externe sau firma-client are inspectii fiscale, dosarul permanent furnizeaza toate documentele necesare pentru a sustine tranzactiile si operatiunile contabile ale clientului. Acest lucru reduce timpul si efortul necesar pentru pregatirea si gestionarea auditului si creste nivelul de incredere in fata auditorilor/inspectorilor.   Dosarul permanent este un instrument vital in procesul de tinere a contabili...» citeste mai departe aici

  • Impozitul minim pe cifra de afaceri (IMCA): formula de calcul si exemplu practic

    • Incepand cu anul 2024, contribuabilii care inregistreaza in anul precedent o cifra de afaceri de peste 50.000.000 euro si care, in anul de calcul, determina un impozit pe profit cumulat de la inceputul anului fiscal/anului fiscal modificat pana la sfarsitul trimestrului/anului de calcul mai mic decat impozitul minim pe cifra de afaceri stabilit potrivit unei formule prevazute la art. 181 alin. (3) din Codul fiscal, sunt obligati la plata impozitului pe pr...» citeste mai departe aici

Cele mai citite articole din
STUDII DE CAZ
Salariat in concediu fara plata: ce se intampla cu statutul de microintreprindereCorectare facturi emise eronat in anii precedenti: cum procedam in aceasta situatie?Imprumut intre societati afiliate: dobanda practicata si cum se intocmeste dosarul preturilor de transferDepunerea cu intarziere a situatiilor financiare: amenzile prevazute de legeImpozite si taxe suplimentare stabilite de organele de control: monografie contabilae-Factura: 3 aspecte importante incepand cu 1 iulie 2024
Din reteaua RS
Info tvaFiscalitateLegislatia MunciiSuntfericitaIdei de afaceri
Blogul Specialistului ManagementLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din RomaniaAdSense
SATIRSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLContactTermeni si conditiiDespre cookiesDespre noi
© 2024 Contabilul.ro. Toate drepturile rezervate.

Atentie, Contabili!

Contabilitatea se schimba!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCATI GRATUIT
Raportul Special
"E-Factura. E-Transport: Sanctiuni. Amenzi. Solutii practice"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X