email
MODIFICARILE din Contabilitate in 2021 - 9 Proceduri Contabile actualizate la zi

Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit 

"MODIFICARILE din Contabilitate in 2021 - 9 Proceduri Contabile actualizate la zi"

Adauga adresa ta de e-mail pentru a primi Raportul Gratuit, oferit de Contabilul.ro.
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Impozitul local pe cladiri si reevaluare. Ce inregistrari facem si care e tratamentul fiscal?

impozit local cladirireevaluareevaluatorlegea 227/2015cladireimpozit pe cladiri

In analiza urmatoare, discutam despre reevaluarea unei cladiri care a fost data in folosinta acum 3 ani. Evaluatorul constata ca raportul de evaluare este doar pentru stabilirea impozitului si nu trebuie inregistrat in contabilitate la data de 31.12.2015. E corect tratamentul?

Din punct de vedere contabil, conform pct. 106 alin. 1 din Reglementarile contabile privind situatiile financiare anuale individuale si situatiile financiare anuale consolidate, aprobate prin OMFP 1802/2014 reevaluarile trebuie facute cu suficienta regularitate, astfel incat valoarea contabila sa nu difere substantial de cea care ar fi determinata folosind valoarea justa la data bilantului. Ca atare, daca diferenta dintre valoarea contabila si valoarea justa rezultata in urma reevaluarii nu este o diferenta substantiala, rezultatul reevaluarii poate sa nu fie inregistrat in contabilitate, in masura in care sunt respectate si celelalte reguli referitoare la evaluarea alternativa la valoarea justa a imobilizarilor corporale.

In privinta impozitului local pe cladiri, conform art. 460 alin. 5 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal (Noul Cod fiscal ce va intra in vigoare la 01.01.2016), in cazul persoanelor juridice care detin in proprietate cladiri, valoarea impozabila a acestora este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitu si poate fi:

- ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal;
- valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii;
- valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in cursul anului fiscal anterior;
- valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in cursul anului fiscal anterior.

Dupa cum se poate observa valoarea impozabila a cladirilor detinute de persoanele juridice nu se va mai raporta la valoarea de inventar din contabilitate, respectiv la valoarea contabila rezultata in urma reevaluarii, inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului - persoana juridica, asa cum se prevede in prezent la art. 253 alin. 1 si 5 din actualul Cod fiscal, ci la valorile enumerate la art. 460 alin. 5 din Noul Cod fiscal.

Ca atare, pentru determinarea impozitului local pe cladiri, nu va mai fi nevoie ca valoarea rezultata in urma reevaluarii sa fie inregistrata in contabilitate.
 

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Constanta Popa - Economist

 

 

de Contabilul.ro

Citeste mai multe articole pe aceeasi tema:
impozit local cladirireevaluareevaluatorlegea 227/2015cladireimpozit pe cladiri

Ti-a placut acest articol? Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Data aparitiei: 25 Decembrie 2015


Votati articolul "Impozitul local pe cladiri si reevaluare. Ce inregistrari facem si care e tratamentul fiscal?":
Rating:

Nota: 4 din 5 din 3 voturi


ClubContabilitate.ro - intrebarea zilei

Raspuns la vanzare firma care urmeaza a se vinde

Intrebare: Multumesc ptr raspunsul dat.
Dar am o neclaritate -daca sora mea da declaratie ca renunta la acei bani cu care ea a creditat societatea ,ce se intampla cu societatea care cumpara ,acesti bani devin venit??
In acest caz numai poate vinde ??
Ce rezolvare imi pute-ti da????

Raspuns: Daca in contractul de cesiune a partilor sociale se mentioneaza ca se asociatul cedent renunta la...... » citeste tot raspunsul aici

Alte articole publicate in data de 25 Decembrie 2015 ARTICOLE SIMILARE

Opinia ta conteaza! Scrie-ne mai jos ce parere ai despre acest subiect dar si ce alte subiecte din domeniu te intereseaza si ai dori sa scriem despre ele!


Daca ai intrebari care necesita consultanta in contabilitate, le poti adresa pe www.PortalContabilitate.ro sau www.ClubContabilitate.ro. Va multumim!


X
user
user
Intrebare antispam: 6 - 3 =
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016



Subiectele saptamanii

Stiri si analize economice
SATI

Atentie, Contabili!

Modificari in Codul Fiscal 2021 - ATENTIE la noile Proceduri Contabile!
Cititi «Raportul Special Gratuit» oferit de specialistii nostri

DESCARCA GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARILE din Contabilitate in 2021 - 9 Proceduri Contabile actualizate la zi"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
X